：yingsx第1698章位于架松的新院子第1698章位于架松的新院子←→：

“我是嘴快了，不是故意的，你回頭甭去我閨女面前胡咧咧。”

李向東在心里默默給李小竹祈禱兩句，隨后笑笑沒有再當回事。

“我要去架松那邊兒的松園胡同看下房子修繕進度，你們倆怎么個安排？”

架松，是此時京城人的習慣叫法，因為挨著清代八大鐵帽子王，肅親王家族的墳園，再加上肅親王的墓旁有巨松，也叫架松墳。

81年的時候設立勁松街道，行政歸屬朝陽區，架松成為勁松街道的核心區域。

不過在京城老百姓的眼睛里，此時還是城郊結合的架松就是城外頭。

侯三就是這個想法，“我說東哥，你是咋想的居然讓孫叔幫你在城外買院子？是城里住不下你了嗎？”

一旁的阿哲笑道：“東子沾上毛比猴子都精，這里面一定有緣由，說說吧東子，讓我們也開開眼。”

讓兩人追著問，李向東只能半真半假摻合在一起解釋。

“沒別的原因，就是圖那里的地價便宜，好地段的孫叔也幫我找了一處，在琉璃廠附近，太貴了，一座一進的院子，價格已經上了六位數。我在松園胡同的臨街正規兩進院，也才花了兩萬五。”

李向東說的認真，關鍵是阿哲壓根不信。

“沒了？就這么簡單？城內地價便宜的院子多了，東子，你這是把我和侯三當傻子糊弄呢是不是？”

李向東可不就是在糊弄唄，難道他還能把說實話說出來是怎么地？

現在松園胡同旁邊緊挨著的地方，還沒有規劃成潘家園舊貨市場，是片未開發的坡地。

李向東特意把院子買在那里，就是在抄底，坐等潘家園這個京城名片出現，然后自己現在抄底買的院子，以后讓潘家園帶動拉升到京城一線房價水平。

這些實話說出來，阿哲和侯三指定會以為他的腦子讓驢給踢了。

潘家園的先是民間自發聚集，到九十年后再由街道辦介入，屬于區級街道管理。

京城市政府沒有相關的早期規劃，不僅沒有，八十年代末到九十年代初的這段時間，京城市政府的態度是想取締，而不是扶持。

潘家園后期慢慢發展起來，最后演變成為全國的文玩中心，從頭到尾都是意外，是一連串陰差陽錯湊出來的超級意外！

這事現在跟一百個京城人說那片坡地以后會聞名全國，一百個聽到的京城人都會毫不猶疑啐一口，臨了再撂下倆字，做夢！

“我還沒說完呢。”

李向東見兩人不信，只能再搬出應付自家媳婦時的說辭。

“我買的那座院子臨街，倒座房正好可以改成鋪面。架松附近的廠子多，輕工業系統的職工和家屬就有好幾萬人住在那一片，再加上南邊挨著沒多遠的腫瘤醫院，上千張床位呢，你們說鋪子開起來賺不賺錢？”

這個說辭就明顯合理多了，侯三點頭道：“賺錢，肯定賺錢。”

阿哲想起自己媳婦以前說過的一句話，“東子，我丈母娘在家幫忙帶孩子呢，我不急著回去，你買的這處院子我也沒去看過，正好跟你一起過去瞧瞧。”

“想去就去吧。”

李向東也沒攔著，先去附近的三進院找到李老頭，交代一聲回家的時候別忘了去接李小竹。

三人坐公交來到架松，出現在松園胡同的主街道上。

阿哲看著街道兩旁老規制的四合院，納悶道：“這都已經在城外頭了，怎么還有人在這里建四合院？”

“露怯了吧？”

侯三嘚嘚瑟瑟的搶先開口，“這片以前歸清朝時期的肅王府，人家的祖墳就在附近，后來拆石頭，建樓，修醫院，一點點的，地面上的東西就沒了。”

“說的沒錯。”

李向東先認同侯三所說，再補充解釋。

“地面上的建筑拆除掉了，不過當時給肅王府守墓的莊頭，包衣和護陵兵丁住的房子留了下來，你現在眼睛能看到的所有院子，以前幾乎都是住的這些人。”

“地位高像什么莊頭，管事這些人單獨占一座一進或兩進的四合院，地位低點的小頭目幾家合住一座院子。負責巡邏防盜的兵丁待遇最差，巷子深處里的那些大雜院以前就是這些人住的地方。”

阿哲懂了，“原來是這樣。”

他不知道不為奇，小的時候沒聽過，大點的時候又跟著他爹一起被發配，過來后感覺不解實屬正常。

“東子，也就是說，你買那座二進院是以前莊頭住的院子，對吧？”

“對，前面就是，走快點，我帶你倆進去看看。”

李向東帶著兩人再往前走五十米左右，在一處大門敞開著的院子前停下腳步。

“就是這兒，到了。”

李向東帶頭往里走，看到在院里干活的工人，笑著掏出口袋里的煙。

“趙師傅，辛苦了，來，抽煙，您拿著給大家伙散散。”

趙師傅是位四十多歲的中年男人，見李向東這位主家過來，對于遞來的煙也沒客氣。

“謝了。”

趙師傅接過煙給自己帶來的工人挨著散一圈，也沒說讓接過煙的工人師傅們休息一會兒，這趟活是包工包料。

李向東已經付過了定金，只待完工驗收后交付尾款，趙師傅自然想早點完工，早點把錢拿到手。

轉一圈下來，一盒煙還剩下大半，李向東看著遞回來的煙，并沒有伸手接。

“您留著抽，這活兒還得幾天能干完？”

“再有個三五天就能收好尾，就是您要給臨街那面墻開門，這事別忘了提前跟街道辦說好，省得我們這頭砸墻，后腳街道辦過來喊停。”

“門放心的開，街道辦同意了。”

李向東這頭跟工頭趙師傅說房子修繕的事情，那頭侯三和阿哲一起挨個的房間轉悠。

“院子格局跟東子家現在住的差不多，就是面積稍微小了點。”

“東哥家現在住的院子可沒有抄手游廊，以前沒點地位，沒有足夠財力，可住不上有抄手游廊的二進院，不愧是以前王府下面管事莊頭們住的院子，不錯，真不錯。”

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