第145章商業街

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因為玄武國新貨幣的順利改革，讓朝廷不再需要為了銀子的問題發愁，于是沈靈汐主持的各個改革方案都有條不紊的推進著。

三個月后玄武國的第一次科舉考試順利圓滿完成，沈靈汐最后按預期選出了一千人，作為新進官員安排在各個部門進行新政實施的骨干力量。

從張天德長老后來讓林峰交過來的名單中，沈靈汐從中挑選了一百名鳳國暗衛人員，補充到朝廷比較關鍵的中層官員職位上。

這樣沈靈汐就基本完成了，對玄武國內部的絕對控制力。

隨著新貨幣激發的經濟熱度不斷擴散，玄武國的國力，以及普通百姓的日子都得到了一定的提升。

加上好幾個水利灌溉渠的修建完成，農業方面也取得了較大的豐收。

值得一提的是建業城的商業街建成以后，每天都是人滿為患，商業氣氛也繁榮起來。

加上商業街經商是免稅的，所以各國商人都搶破腦袋想要在建業城的商業街搶到一個門面。

剛開始第一期的商業商鋪，沈靈汐都是以相對便宜的價格租給了建業城本土的富商。

而隨著商業街人氣的爆棚，商業街的商鋪開始變得一鋪難求。

接下來的二期商鋪，沈靈汐就打算以拍賣的方式，面向各國的商人開放認購。

于是這個消息一出來，就在建業城引起了轟動。

一些本來就希望在商業街弄個門面的商人，紛紛開始籌備資金，準備在商業街鋪面拍賣的時候盡量多的買到稀缺的鋪子。

因為朝廷只認朝廷發行的銀票，所以這幾天建業城分行的業務又開始忙碌起來。

本地的富商基本現在都已經認同了朝廷發行的銀票，對于兌換銀票的需求倒是不大，但是外國來的商人，手里大多數還是銀子，于是他們就開始大量的兌換成銀票。

準備在商業街拍賣鋪面的當天，用充裕的資金拿下足夠多的門面。

當然抱著他們這種想法的也不再少數，建業城的富商也開始準備資金，想要在商業街的拍賣中同樣爭得一席之地。

當然為了吸引足夠多的外國商人，沈靈汐已經讓銀行開放了銀子和銀票互換的業務，不過銀票要換成銀子，必須要交百分之十的手續費。

這個也是為了避免國庫的銀子大量流失，對銀票造成幣值的沖擊。

不過對于整個玄武國蒸蒸日上的商業前景，各國商人對這百分之十的手續費差額也不是非常在意。

而且既然有這樣的規定，其實外國商人也不需要向銀行兌換銀子，只需要把玄武國的銀票帶回他們國家，下次要來玄武國做生意再把銀票帶過來就行。

這樣同樣可以把需要的物品帶回他們這些外國商人的國內，這樣無形之中又讓沈靈汐發行的銀票多了一些外國的需求者。

于是中央銀行在兌換給外國商人銀票方面，又直接簡接的回攏了上千萬兩的銀子。

當然拿了人家銀子，這些外國富商是要拿這幾千萬兩銀票，在玄武國國內購買物資，或者是向商業街這樣的資產的。

于是建業城的本土富商就有競爭對手了。

商業街拍賣一共分為三天，第一天拍賣位子比較偏僻的商鋪，而且商鋪面積也比較小。

一共是一百間的樣子，拍賣人員將商業街的地圖放大化，弄成一面墻一樣的大小。

然后將每個要拍賣的商鋪在墻上標注好，將每個商鋪分別標記上數字。

然后相應的數字下面將會接受具體的出價，以價高者得的方式進行拍賣。

于是一大早拍賣商業街第一批商鋪的一百個號碼就一字排開，看上相應號碼的商鋪，就可以在下面出價，出價結束的時間是傍晚太陽下山時分。

而早就摩拳擦掌等待出價的商人們早就安耐不住激動的心情了，紛紛在一字排開的商鋪數字下寫下自己的出價。

在有出價的號碼下，隨著都會有工作人員將新的出價放在最前面，而將那些出價已經較低的價格拿掉。

于是每個號碼下面的出價都是最新出價，也就是目前為止最高的那個出價。

本來像這種商業街面積不大，位置又比較一般的商鋪。

沈靈汐覺得定價在一千兩的價格就比較合適了，一百間如果都以一千兩成交的話，這也是十萬兩銀子的收入了，當然這個只是商業街二期拍賣的開胃菜而已。

不過在沈靈汐想來，這些邊邊角角的位置能賣個十萬兩也已經不錯了。

不過讓皇帝沈靈汐萬萬沒有想到的是，這一百個商鋪的號碼剛剛拿出來拍賣，就在兩三筆出價以后全部突破了兩千兩銀子一間的價格。

雖然每一間鋪子的位置都有所不同，出價也有所差別。

不過拍賣的工作人員走了一圈，剛剛開始拍賣不到一個時辰，所有小商鋪的價格都突破了兩千兩銀子。

而且看得出來，這些商鋪想要得到它們的人遠遠超過這些商鋪的數量，于是每個代表商鋪的號碼下，出價都在不停的變動著。

其中以比較靠近商業街中心地段的標識為65號的商鋪，號碼下的價格變化最是激烈。

那個負責換價格牌的工作人員，就沒有停下過手中寫數字的動作。

首先第一次一個胖商人就最早看上這處商鋪，將65號商鋪的價格直接抬到一千八百兩銀子的價格。

而這個價格沒有維持住十分鐘，就被一個看起來像是波斯商人的家伙，直接把價格抬到了兩千五百兩的價格。

很快這處65號的商鋪號碼牌附近，就圍攏了十幾個商人，很明顯他們都是想要搶購這處65號商鋪的。

于是工作人員就開啟了不停換價格牌的工作中，65號商鋪的價格也從兩千五百兩一路攀升，在五千六百兩以后才有了一個短暫停止不前的階段。

“唉！都瘋了吧，這個價格都可以在其他地方買十處同樣大小的商鋪了，何必一定要在商業街買商鋪呢！這個價格太貴了！”

“是啊，我以為三千兩就差不多能夠拿下這處商鋪了，沒想到有人愿意出五千多兩銀子，真是財大氣粗沒有地方花銀子啊！”

看到這個65號商鋪的價格突破五千兩以后，本來圍著這處商鋪的十幾個商人，就紛紛搖頭的走掉了七八個，走掉的人都去看其他號碼的商鋪，看看性價比有沒有自己能夠接受的。

而剩下的三四個商人圍著這處65號的商鋪，仍然兩眼通紅的對望著。

“張員外，你這個出價是不是太高了點，等下接下來后面還有其他位置更好的商鋪，完全沒有必要把這個小商鋪抬得價格如此之高吧！”

看到那個家里是地主出身的富商張員外，已經把價格抬到了五千六百兩，一個認識張員外的商人覺得價格有些離譜，就出言譏諷道。

張員外卻沒有被這個商人譏諷的話氣到，反而笑著說道：“原來是綢緞鋪的李掌柜，怎么你們東家也看上了這處商鋪吧，雖然這處商鋪是小了點，但是位置也是這些小商鋪里面最好的，后面是有更好的商鋪，可是你知道等待買那些商鋪的都是些什么人嗎？你確定有那個實力跟那些富商權貴爭嗎？這處65號的商鋪，我今天要定了，你還出不出價，不出價就哪涼快哪待著去吧！哈哈！”

張員外看得很通透，接下來后面的商鋪面積更大，位置也夠好，但是這些更好的商鋪，更是被實力雄厚的富商權貴盯著呢，如果不拿下這些小商鋪，可能后面就根本沒有機會了。

聽張員外這么說，這個綢緞鋪的李掌柜也恍然大悟，怪不得這個張員外這么拼，原來還有這種擔憂在里面。

覺得很有道理的李掌柜咬咬牙，再次向65號商鋪的價格發起進攻。

“我出五千八百兩，張員外你還跟不跟啊？”

李掌柜今天是被他們東家嚴令，必須要拿下最好地段的小商鋪的，東家能夠最高接受一萬兩的價格，于是雖然覺得這個65號商鋪現在的價格已經夠在其他地方買十間商鋪了，但是這里免稅啊，人氣又旺得不行，于是一咬一跺腳，又繼續向上加價。

張員外看李掌柜又出價了，于是狠狠抽了自己一個嘴巴，自己怎么就這么老實呢，這些事情自己知道就行了，何必告訴這個李掌柜呢，現在好了又是一輪激烈的競價開始了。

“唉，我怎么就這么管不住嘴呢！李掌柜，你太不夠意思了，還是去其他的商鋪看看吧，這處我張某人要定了，我們這樣下去都會吃虧的！我，我出六千兩……”

李掌柜看了張員外一眼，不過還是撇撇嘴，他們東家說了要最好地段的小商鋪，所以65號這個商鋪李掌柜也是志在必得。

“張員外，我們東家看上這個65號商鋪了，我這里也是沒有辦法，要不你讓一讓，你去其他地方看看吧，再這么下去我們都吃虧！那個，我出六千五百兩……”

張員外看李掌柜繼續跟他抬杠，眼睛都瞪得血紅起來，這每次加價都像在割他身上的肥肉一般，心痛啊！

可是免稅，又人氣爆棚的商業街，誰不想有一席之地啊，他今天還就是要買這65號商鋪了，于是張員外也不廢話，瞪著兩個通紅的眼睛看著李掌柜，嘴里艱難的再次加價。

“七千兩……”

李掌柜看張員外還是不肯退讓，于是心里也盤算開了，再這么幾百兩幾百兩的加下去，肯定不是辦法，為了嚇退這個張員外，李掌柜覺得只有拿出自己的底線來，看能不能一擊將張員外嚇退，反正東家給的是一萬兩銀子的底線。

想到這里李掌柜也咽了口唾沫，心里一發狠，就咬牙大喊一聲道：“一萬兩銀子……嘿嘿，姓張的，你還跟不跟！”

于是很快65號商鋪的號牌下面就換了個一萬兩的最新出價。

四周的人聽到李掌柜喊出一萬兩銀子的價格，都紛紛轉過頭看過來，一些人覺得這個價格真是太瘋狂了。

還有一些人覺得這個出一萬兩銀子買一間小商鋪的家伙，一定是有錢沒地方扔了，用一種看白癡一樣的眼光看著李掌柜。

不過很快讓四周商人更加震驚的事情出現，那個一臉肥肉，本來非常面善的張員外，聽到李掌柜報出一萬兩的價格，本來也是非常震驚的。

不過這種震驚的表情只在張員外臉上停留了片刻，接著在眾人詫異驚訝的目光中，張員外卻哈哈大笑起來。

只看張員外向李掌柜伸出一根指頭，然后在李掌柜面前晃了晃。

接著胖胖的張員外就笑嘻嘻的一拍大腿道：“哈哈，李掌柜，這個價格就是你們東家給你的最高價了吧，你還能往上加嗎？我出一萬零一百兩，怎么樣！哈哈！”

張員外像是看透了李掌柜一般，于是在工作人員將65號商鋪價格定格在一萬零一百兩以后，李掌柜只能失魂落魄的灰溜溜離開了65號鋪面的號牌處。

不過失落只在李掌柜臉上一閃而過，接著就看李掌柜惡狠狠的像一頭惡狼一般，向旁邊的已經出價到五千多兩的68號商鋪號牌跑去。

原來68號商鋪的幾個商人看愿意出價一萬的李掌柜來了，全部一臉恐慌的望著李掌柜，他們這些人已經覺得五千多兩很貴了，現在李掌柜來了，他們基本就對這個68號商鋪沒有指望了，于是紛紛心如死灰一般。

李掌柜果然沒有讓他們失望，跑到68號商鋪那，就大喊一聲：“我出價八千兩銀子……你們都不要跟我爭啊，你們知道我的底線的！”

于是68號商鋪的其他商人只得灰溜溜離開了。

于是讓眾人更加驚奇的場面出現了，一個出價一萬零一百兩的胖子守著65號商鋪一直傻笑到太陽落山，而他旁邊的68號商鋪的一個瘦掌柜也沒有好到哪里去，一直嘆氣著直到拍賣會結束。

等第一天的一百個商鋪圓滿結束拍賣以后，皇宮的沈靈汐得到的結果讓她大吃一驚。

全部的一百個小商鋪價格都超過了五千兩，最高價格就是那個65號商鋪，拍賣出了一萬零一百兩的價格。

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