平靜的日子沒過幾天，張峰又忙開了，明元區發生了一起房產中介公司挪用購房者資金的大案。
按照天寧市二手房中介和交易程序，購房者先把資金交到中介公司的帳戶里，賣房者拿到首付款后，開始配合買家進行過戶、交契稅、辦銀行貸款等一系列手續，等到所有手續辦好，中介公司才會向賣家支付余款。
通常情況下，這些交易手續的完成，需要化費一個月甚至更多的時間，在這段時間里，購房者幾百萬、甚至上千萬元的資金都存放在中介公司的銀行帳戶里。這就為房產中介公司挪用客戶資金提供了機會。
出事的這家房產中介公司名為“家緣”，在天寧市城區擁有十家門店，算是天寧市知名房產中介機構。
由于天寧市房價一直在上漲，家緣公司的三位高管挪用部分購房資金，快速地炒進炒出，從中賺到了不少錢。
后來，隨著房價上漲過快，炒房成本提高，賣出時間過長等等因素，這三名公司高管便決定不再炒房，而是看向了一直處于低價的酒店式單身公寓。
他們認為天寧市是沿海發達城市，外地來這里工作的人很多，許多年青人是獨生子女，喜歡擁有自己私密的空間，為此應該會購買低總價、裝修好的酒店式單身公寓。
按照他們最初的設想，只要能進行預售，利用家緣公司的知名度和十家門店，肯定能推動單身公寓的銷售。
只是讓他們完全沒有想到的是，年輕人只是喜歡租用單身公寓，并不愿意進行購買，原因主要是單身公寓產權只有四十年，而且無法落戶，而沒有戶口，小孩子就無法在城市里順利地入園入學。
為此直到二幢樓全部封頂，近800套酒店式單身公寓只賣出30套，讓“家緣”房產中介公司的三名高管欲哭無淚、心急如焚。
本來的話，家緣房產中介公司只要能推動這些單身公寓進行銷售，回籠來的資金就能彌補挪用購房客戶所交納的資金，并且從中還能賺一筆，畢竟這些購房資金交給房東時并不需要支付利息，比從銀行進行貸款劃算多了。
只是目前單身公寓銷售情況如此糟糕，一時根本不可能回籠資金，反而把挪用的2億元購房資金全部套牢了。
2億元啊，這些錢都是短期內要歸還的，雖然家緣房產中介公司十家門店生意不錯，但也讓這三位高管整天忙著拆東墻補西墻。
就算他們拿出以前炒房所賺的錢，也還是補不上這個資金漏洞，到目前為止，還欠著客戶的購房資金1.5億元。
隨著二手房買賣淡季的到來，這個資金漏洞終于無法及時補上，家緣房產中介公司挪用客戶購房資金的事情終于爆發。
一時間，這些購房客戶和房東要么去堵著家緣房產中介公司總部的大門，要么去明元區城鄉建設局、明元區府反映問題。
要知道許多購房者拿出了近百萬元、幾百萬元的錢來購買房子，現在錢已經交出，卻收不到房子。
房東已經失去了房子的所有權，除了首付款外，卻沒有收到大部分的房款。
房東和購買者現在都處于房和錢兩空的地步，有些著急入住的購房者與房東還爆發了搶房大戰。
有的人受不了如此打擊，竟然爬上大樓要跳樓輕生！
由于此事涉及到近100戶家庭、上億元資金，根據天寧市委迅速解決問題、維持穩定的要求，作為全面主持明元區委區府工作的何區長必須在近期內提出有效措施、及時歸還購房者資金。
何區長不善于解決經濟問題，而且這件事情是他重獲任用后面臨的第一件大事，必須妥善加以解決，以便在民眾面前樹立威信、在上級領導面前留下良好印象。
張峰當然也在關注這件事情，他主要在考慮二個方面的問題。
一是由誰來接手這二幢單身公寓，從而籌集到足夠償還的資金？二是如何避免再次發生這樣的事情？
第一個問題，張峰想到讓秦豐所在的“天極”資產管理公司來接管這二幢單身公寓，可以同樣進行對外租賃，關鍵在于以什么樣的價格進行收購？
鑒于上次從冠華集團收購來的那批單身公寓租賃生意火爆，秦豐還在動腦筋如何低價收購類似的房源，現在聽了張峰透露的消息，他立馬進行了相關的準備。
此事談妥，張峰便向何區長建議道：“何區長，現在最迫切的問題是籌集到足夠的資金，及時歸還被挪用的購房資金，為此需要對家緣房產中介公司開發的那二幢單身公寓進行拍賣。”
何區長點了點頭，問道：“張峰，我聽說單身公寓很難進行銷售，哪家公司愿意進行接手呢？”
張峰笑道：“何區長，您還記得省城凌云集團注資成立的‘天極’資產管理公司嗎？他們上次收購了冠華集團的那些單身公寓，目前租賃生意非常火爆，我問過這家公司的負責人，他們愿意收購家緣房產中介公司開發的這二幢單身公寓。”
何區長回想了一下，原先陰郁的臉色開始舒展開來，高興地說道：“資金雄厚的凌云集團注資，天極資產管理公司才有實力做租賃這樣的長期生意。”
“上次冠華集團民間集資的問題，幸虧由于天極資產管理公司的及時介入，才全面妥善解決了。”
“這一次，家緣房產中介公司的這二幢單身公寓樓就不要對外進行拍賣了，讓天極資產管理公司的負責人與這家公司法人代表直接進行接觸，底線就是一定要全額償還這些客戶的購房資金，保護無辜群眾的根本利益。”
張峰又提議道：“何區長，為了防止類似挪用購房資金的事情再次發生，我們應該需要改變二手房購房資金監管方式。”
“我們可以引入第三方對購房資金進行監管的方式，就是在銀行開設監管帳戶，需要購房者、房東、房產中介公司三方代表在場，同時簽字才能支取，這就可以有效避免購房資金被任何一方挪用。”
“接下來，我們還要考慮如何推動各個房產中介公司愿意接受這種監管？”
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平靜的日子沒過幾天，張峰又忙開了，明元區發生了一起房產中介公司挪用購房者資金的大案。
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通常情況下，這些交......№Ⅰ
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